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Key

  • These ideas save taxpayers and businesses money.
  • * These ideas generate new revenue.

Vivienda accesible

Los costos de vivienda en Arlington están aumentando a un ritmo insostenible, expulsando a nuestros amigos y vecinos para beneficio de los promotores inmobiliarios....Leer más... Desde el año 2000, el porcentaje de viviendas asequibles para los residentes que ganan el 60% de la renta promedio ha disminuido de aproximadamente el 22% a poco más del 3% en este momento. Esta es una caída tipo crisis en la cantidad de casas en Arlington asequibles para la gente de pocos recursos.

También es difícil para la clase media vivir en Arlington. Sólo el 44% de los residentes del condado es propietario, comparado con el 66% a nivel nacional. En junio de 2017, el alquiler promedio de apartamentos en Arlington era de $2.403. El aumento anual promedio de los alquileres probablemente superará el 4% en 2018.

A medida que los baby boomers de Arlington se jubilan con un ingreso fijo y reducen el tamaño de sus viviendas, tal vez ya no puedan quedarse en el condado. Si no abordamos el asunto de asequibilidad de vivienda, aún menos de nuestros primeros interventores y maestros de Arlington podrán vivir en el condado, la congestión del tráfico aumentará a medida que los trabajadores manejen desde más lejos y las empresas tendrán más dificultades para contratar personal local de salarios bajos o reclutar profesionales jóvenes a nuestra comunidad.

Si salgo elegido, trabajaré para asegurar que Arlington aborde agresivamente este problema a través de soluciones innovadoras como:

  • Desplazar fondos de asistencia a la vivienda para dirigir subsidios de vivienda que apoyen a más familias e individuos que ganen menos del 40% del ingreso promedio del área, con énfasis en hogares de mayores de 65 años, discapacitados y familias trabajadoras con niños. Además, financiar programas de asequibilidad de viviendas al aumentar la tarifa de cambio de zonificación para los promotores inmobiliarios de apartamentos que renuncien a crear unidades asequibles; desplazando así este costo del contribuyente general.*
  • Ampliar los programas de asistencia de alquiler y de propietarios de vivienda para los empleados del condado de Arlington, incluyendo maestros y primeros interventores.
  • Desarrollar nuevos programas de asequibilidad para propietarios de vivienda para apoyar modelos de asociación comunitaria/de desarrollo, como fideicomisos comunitarios de tierras y cooperativas de vivienda de baja equidad.
  • Fomentar un enfoque unificado de vivienda pública mediante la fusión de personal del condado de todas las agencias en una sola entidad que sea responsable de preservar, operar y abogar por viviendas públicas utilizando herramientas como bonos exentos de impuestos a largo plazo y préstamos del HUD.*
  • Revisar todos los programas de vivienda subsidiada para verificar que los subsidios estén llegando a los destinatarios previstos de una manera rentable y no estén mal dirigidos.

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Apoyar a las empresas locales a través de iniciativas sostenibles

En todo Arlington hay demasiados negocios vacíos. Cada 1% en la tasa de vacantes representa $3,4 millones perdidos en ingresos fiscales anuales....Leer más... La crisis económica de 2008, los resultados de la Comisión de Cierre y Realineamiento de Base, y la naturaleza cambiante de los negocios en la economía digital han dejado en Arlington una tasa de vacantes comerciales del 20%.

El condado ha respondido de manera lenta y mal equipada a este problema y para prever un camino viable para el crecimiento futuro. El tratar de conseguir negocios de miles de millones de dólares llevó al condado a regalar millones de dólares a empresas multinacionales y grandes desarrolladores comerciales.

Sin embargo, nuestra tasa de vacantes es alta. Aún así, las empresas locales que trabajan duro y que siguen comprometidas con Arlington reciben poca ayuda. Apoyar a las empresas locales existentes, atraer empresas digitales y economía limpia, y la incubación de nuevas empresas son mejores caminos para llenar espacios de oficinas y crear un próspero Arlington.

Para revitalizar la economía local, voy a trabajar en la Junta del Condado y dedicarme a iniciativas sostenibles como:

  • Detener la práctica de otorgar subsidios multimillonarios de bienestar corporativo para atraer y retener corporaciones de varios miles de millones de dólares.
  • Reorientar la política de desarrollo económico sobre la creación y el apoyo de empresas y cooperativas de propiedad local a través de iniciativas como mesas redondas de reglamentación de pequeñas empresas, programas de educación profesional y banda ancha pública de bajo costo.
  • Crear un sistema integrado de asociaciones público-privadas con universidades y negocios locales existentes para convertir a Arlington en un centro internacional de innovación y en una incubadora nacional para industrias de alto crecimiento que apoyen sectores de vanguardia como la biotecnología, la nanotecnología y la tecnología sostenible.
  • Incorporar las preferencias de licitación en los contratos del condado que enfaticen la compra local, la responsabilidad social, las estructuras empresariales cooperativas y el uso del trabajo sindicalizado.*
  • Crear una iniciativa de "Nuestro dinero en nuestro condado" que transfiera un cierto porcentaje de los fondos públicos que actualmente estén invertidos en bancos multinacionales y los vuelva a invertir en bancos comunitarios locales y cooperativas de crédito que acuerden otorgar un cierto porcentaje de sus préstamos a empresas locales.

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Soluciones eficaces de tránsito

Arlington alberga 11 estaciones de Metro que incluyen a algunas de las más ocupadas del sistema....Leer más... Como uso las líneas Azul/Amarilla con regularidad, me encuentro constantemente frustrado por el sistema de Metro caro, lleno de gente y en decadencia. Las líneas Naranja/Plateada no son mejores. Se nos pide continuamente que paguemos más pero recibimos menos.

Me quedo igualmente perplejo al pensar que a veces me puede llevar más tiempo cruzar el condado en bus o en automóvil que ir al centro de Washington. Los residentes de Arlington merecen un sistema de transporte público seguro, conveniente y menos costoso. En las zonas del condado que dependen del Metrobus y ARTbus, las calles congestionadas y las tarifas altas limitan la viabilidad de esta opción para viajar a tiempo. El medio millón de millas de ciclismo que se realiza desde las 85 estaciones del Capital Bikeshare de Arlington indican que también debemos hacer más para crear y mantener carriles seguros para bicicletas.

Como miembro del Consejo del Condado, defenderé las preocupaciones sobre el transporte de Arlington al:

  • Exigir que el financiamiento dedicado para WMATA sólo venga con la adopción de medidas de responsabilidad estrictas y que cualquier aumento posterior de la financiación dedicada sólo resulte de la realización de estas medidas.
  • Proporcionar una opción de servicio rápido de autobús en Columbia Pike similar al sistema Metroway que opera entre Alexandria y South Arlington.
  • Asegurar un modelo justo de precios de ARTbus de manera que el aumento de tarifas no ocurra sólo porque Metrobus aumenta las tarifas.
  • Expandir Capital Bikeshare y fomentar modelos de transporte masivo a pedido para crear conexiones multimodales entre las áreas residenciales y comerciales de Arlington.
  • Dar prioridad a las mejoras de seguridad en las intersecciones que regularmente tienen más de 25 accidentes automovilísticos al año, como Washington Blvd/Rte50 y Army Navy Dr/S.Hayes.

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Calidad y diversidad de la escuela

Las Escuelas Públicas de Arlington (APS), que son una parte importante de nuestra comunidad, enfrentan una variedad de desafíos que derivan como resultado de espacios y recursos limitados, así como de una población creciente y diversa....Leer más...

Aunque construimos escuelas de vanguardia, los prolongados procesos de desarrollo aumentan los costos y dan lugar a que las nuevas escuelas sobrepasen su capacidad poco después de su apertura. Mientras que una variedad de indicadores de educación muestran logros positivos para muchos de los alumnos de las APS, cuando se desglosan por raza, estudiantes de inglés, estatus socioeconómico y discapacidad, queda mucho trabajo por hacer. Se necesitan maestros con recursos suficientes, líderes escolares capacitados para trabajar con las comunidades y escuelas bien equipadas para que todos los alumnos estén preparados para la profesión y la universidad.

Mi formación en educación y políticas de educación me permitirá ser una opinión fuerte en la Junta del Condado para las escuelas públicas de Arlington y sus alumnos mientras trabajamos con la Junta Escolar para convertir buenas políticas en realidad.

Aunque la Junta Escolar es en última instancia responsable de las políticas de las APS, como miembro del Consejo del Condado trabajaré para asegurar que Arlington cumpla con nuestra responsabilidad moral y la necesidad económica de tener escuelas públicas de calidad para todos al:

  • Explorar la reutilización de las plantas bajas de edificios de oficinas vacíos para instalaciones de aprendizaje temprano (reduciendo la sobrepoblación en las escuelas primarias) y para centros de aprendizaje de clases pequeñas y aulas digitales en los pisos superiores (reduciendo la sobrepoblación escolar).
  • Lograr ahorros de costos a través de más instalaciones de uso conjunto del Condado de Arlington y las APS además de oportunidades de programación conjunta que se puedan esbozar en el nuevo plan estratégico de 6 años de las APS. Además, trabajaré para alentar al Grupo de Trabajo de Instalaciones Conjuntas para alinear más de cerca la adquisición de tierras a largo plazo y la planificación de instalaciones del condado y nuestras escuelas.
  • Apoyar una completa iniciativa "Conducto de la Cuna a la Carrera/Universidad" que expanda los programas de educación de la primera infancia, proporcionando herramientas y recursos a las mujeres embarazadas y padres de niños de 0 a 5 años para prevenir la brecha de logros antes del primer día de escuela.
  • Apoyar iniciativas que aumenten la cantidad de Maestros Certificados por la Junta Nacional en todas las disciplinas y promuevan la colaboración entre líderes escolares, empresas y grupos comunitarios.
  • Apoyar los esfuerzos para reducir el costo de la universidad al ofrecer mayor acceso a los programas de estudios de Advanced placement (AP) y de Bachillerato Internacional (IB), así como a los cursos de créditos universitarios tempranos.

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Servicios públicos para envejecer en su propio hogar

A medida que crece la población en general y los baby boomers de nuestro condado envejecen, debemos asegurarnos de que los servicios humanos del condado y los primeros interventores cuenten con la preparación y los recursos y adecuados....Leer más... Esto implica financiar y ampliar los programas que proporcionan servicios de salud y otros servicios sociales para las necesidades de los ancianos, además de asegurarse de que el condado tenga opciones de vivienda asequible para aquellos que no quieran mudarse de sus hogares. En la Junta del Condado de Arlington, abogaré incansablemente por nuestros ancianos y por los servicios para envejecer en su propio hogar.

Trabajaré para ayudar a Arlington a prepararse para los desafíos de tener una población más grande y de mayor edad al:

  • Financiar y planificar el crecimiento de programas existentes de vivienda, salud/dental y de transporte que les permitan a las personas mayores con ingresos fijos pagar los costos asociados con la vida independiente.
  • Desarrollar un plan maestro actualizado y más completo de preparación para personas mayores que trate cómo el condado tiene la intención de coordinar y anunciar servicios, así como emprender asociaciones público-privadas para las necesidades de una creciente población que es más activa, diversa e independiente.
  • Aumentar los niveles de personal de los servicios de emergencia y reducir los tiempos de respuesta al ampliar los programas que desarrollen nuestros propios primeros interventores y atraigan primeros interventores capacitados de otras jurisdicciones.
  • Promover el desarrollo de más lugares de vida asistida y de instalaciones de atención a largo plazo, así como "Pueblos Verticales", que colocan los servicios necesarios para mayores en las proximidades.
  • Fomentar el establecimiento de cooperativas locales de consumidores y médicos que aprovechen el creciente número de ancianos y el gran número de médicos de atención primaria en el área para ofrecer una opción de costo más bajo para los servicios de atención preventiva específicos para los residentes mayores.

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Una comunidad ambientalmente consciente

Pocas cosas son tan importantes como preservar el medio ambiente y los recursos naturales para las generaciones futuras....Leer más... Las comunidades ambientalmente conscientes se convertirán en el centro del crecimiento económico por su capacidad para minimizar el consumo de una manera que maximice el ahorro individual, los ingresos públicos y el beneficio económico empresarial. Trabajaré para asegurar que Arlington sea un líder mundial en crecimiento ambientalmente consciente.

Mis propuestas de crecimiento sostenible ofrecen menores gastos para los hogares, transporte público más barato y eficiente, y un mayor énfasis en las iniciativas de crecimiento ecológico. Estas políticas respetuosas con el medio ambiente harán de Arlington una comunidad más vibrante al generar crecimiento adicional de negocios y turismo, además de preservar el planeta para las generaciones futuras.

Si salgo elegido, me dedicaré al crecimiento sostenible de Arlington a través de iniciativas tales como:

  • Promover un modelo de "viviendas pasivas" para el desarrollo residencial y comercial; enfatizando el uso de materiales y tecnología que ahorran energía para reducir la demanda de servicios públicos, reducir los gastos comerciales y mantener más dinero en los bolsillos de las familias de Arlington.
  • Explorar alternativas de ahorro energético para áreas residenciales y comerciales como la energía solar comunitaria y las redes microeléctricas.
  • Dar prioridad a las opciones de transporte masivo de combustible limpio al ampliar el servicio ARTbus y seleccionar nuevas opciones de tránsito multimodal.
  • Realizar un estudio de factibilidad para determinar los ahorros de costos que se obtendrían de la transición del monopolio de energía de la empresa Dominion a un servicio de energía regional-municipalizado orientado al servicio.
  • Conservar los grandes árboles en los barrios residenciales con herramientas como ordenanzas para árboles de especies excepcionales y disposiciones para zonas residenciales que favorezcan mantener la arquitectura existente del vecindario en lugar de construir McMansiones.

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Proteger nuestros espacios verdes, abiertos y públicos

Con sólo 26 millas cuadradas, Arlington, que se prevé que crezca en 60.000 personas para el año 2040, es la 12a jurisdicción más densamente poblada en los Estados Unidos....Leer más... A pesar de tener más de 160 parques públicos y 89 millas de senderos para correr y andar en bicicleta, Arlington carece de suficientes espacios abiertos y verdes. Los residentes que no son del condado a menudo usan las excelentes instalaciones públicas de Arlington, lo que dificulta aún más los recursos del condado. A medida que Arlington continúa creciendo, necesitamos preservar nuestros espacios verdes y ser creativos en el desarrollo de nuevos espacios públicos.

Si salgo elegido para la Junta de Arlington, apoyaré planteamientos considerados para Arlington para abordar este desafío incluyendo:

  • Hacer que la preservación de nuestros parques, parques para perros y senderos para correr / andar en bicicleta sea una prioridad.
  • Desarrollar asociaciones más profundas de planificación a largo plazo entre las entidades públicas del condado para asegurar la adquisición enfocada y el mejor uso de las tierras públicas.*
  • Ampliar programas con empresas locales, comunidades y socios universitarios para compensar el costo de mantener y desarrollar parques e instalaciones recreativas.*
  • Incentivar a los desarrolladores residenciales y comerciales de uso mixto para que incorporen conceptos creativos de espacios abiertos en el diseño, tales como: techos activos de espacio verde, espacios abiertos para perros, atrios públicos grandes, plazas públicas de uso múltiple, así como la distancia permitida desde la acera que permitan la creación de microparques y cenas de temporada al exterior.
  • Generar nuevos ingresos trabajando con empresas locales para proporcionar concesiones estacionales en ciertos parques o plazas designados.*

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Inclusión significativa en el gobierno

A pesar de las promesas de una mayor inclusión, la "Manera de Arlington" continúa dejando a muchos residentes de Arlington fuera del proceso político....Leer más... Muchos sienten que las decisiones importantes del condado se están realizando antes de que se consulte a la comunidad afectada, mientras que otros sienten que su comunidad no es consultada en absoluto. Si salgo elegido, trabajaré para reunir las diversas perspectivas de nuestro condado, e incorporaré esas opiniones en el proceso de toma de decisiones de la Junta del Condado.

Si salgo elegido, trabajaré como miembro de la Junta Directiva a tiempo completo para representar mejor a Arlington del Sur y del Norte y trabajaré para lograr un proceso de toma de decisiones más inclusivo y positivo para Arlington al:

  • Desarrollar un sistema de enlace entre el condado y el ciudadano, que opere a través de la oficina del Ombudsman, que proporciona a las asociaciones cívicas, grupos comunitarios y empresas una solución única para aprender y abordar los asuntos que afectan sus vecindarios específicos.
  • Asegurar que los puntos de vista sobre el espectro político y socioeconómico estén representados en los consejos asesores y las comisiones; así como asegurar que las juntas y comisiones tengan el apoyo necesario para la participación activa de los miembros y para reflejar mejor las opiniones de la comunidad.
  • Convocar a organizaciones religiosas para identificar áreas de mayor colaboración en la información y la prestación de servicios a los residentes.
  • Incorporar más medios no digitales para llegar a segmentos de la población de Arlington que no tengan acceso fácil a Internet o a televisión por cable.
  • Reconocer que la inclusión significa que los espacios públicos deben reflejar los valores de nuestra comunidad; como tal, abogaré para que el Condado de Arlington convoque un comité de ciudadanos y empresas para renombrar la Jefferson Davis Highway.

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